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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 230.000 € (cod.65beaa90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI MONTAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
Via Dondarini 3/3 - San Martino in Casola In splendida zona pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Dondarini, all’interno di un raffinato borgo di recente costruzione caratterizzato da palazzine in pietra a vista. L’immobile, posto al primo ed ultimo piano, si distingue per le finiture di pregio e per gli ambienti luminosi, armoniosamente distribuiti e accoglienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande porta finestra che conduce al balcone abitabile, loggiato e coperto, ideale per momenti di relax e per godere di una suggestiva vista panoramica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, e un bagno. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano sottotetto, dove è stata realizzata una seconda camera, impreziosita da un affascinante tetto in legno con travi a vista. Completa la proprietà un ampio garage di circa 45 mq al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva
