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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 195.000 € (cod.651aa13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.607 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Rif: 1347566/1668/hboa122 - nostra esclusiva - prenota il tuo appuntamento al prossimo open house!homesy propone in vendita trilocale ristrutturato, ad un primo piano su rialzato, con cantina attualmente locato. Senza ascensore, con cantina.interno: appartamento molto luminoso e ben distribuito, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato e terrazza. Riscaldamento autonomo.presente condizionatore caldo/freddo.gli infissi sono in doppio vetro, legno.attualmente locato, ottimo per investimento!esterno: palazzina situata in zona esclusivamente residenziale, molto silenziosa.stabile con poche unità abitative e molto curato nelle sue parti comuni.perche' acquistare l'immobile: zona molto tranquilla ma vicina ai servizi ottimo per investimento ottima distribuzione degli spazi per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164
