Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 485.000 € (cod.651a4196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3702 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.803 €/m² e
4.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
S.LAZZARO DI SAVENA - VIA SPERANZA ( S.LAZZARO CENTRO) TRILOCALE DI MQ.131 C.A IN CORSO DI REALIZZAZIONE A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI MQ.190,00 C.A, CON SISMA BONUS PER L'ACQUISTO DI € 34.560,00. PER QUESTO INTERVENTO NON E' DOVUTA MEDIAZIONE. L'appartamento è composto da: ingresso con spazio appendiabiti, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella parte notte che permette l'accesso a 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un giardino, in parte pavimentato, di mq.190,00 c
