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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 490.000 € (cod.65176fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare demiurgo di massimo ludergnani) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare demiurgo di massimo ludergnani
Via alessandro codivilla 3, Imola (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nel pieno centro di San Lazzaro di Savena, in un contesto condominiale signorile e riservato, si propone in vendita un grande appartamento di rappresentanza e di ampia metratura, con grande terrazza abitabile e stile classico. L’Unità abitativa è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza di pregio, in una sintesi perfetta di ampiezza, signorilità e una posizione centrale insuperabile
