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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 562.000 € (cod.61b799ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Idice (cod. 61b799ff), la richiesta di 562.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da G E G IMMOBILIARE) a
562.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Idice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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