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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Montecalvo a 360.000 € (cod.64a51135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Montecalvo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.134 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecalvo (da 1.985 €/m² a 3.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecalvo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianoro in zona Montecalvo
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Appartamento quadrilocale in vendita a pianoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pianoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pianoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile sito al piano terra e composto da ampio ingresso arredabile che conduce ad una spaziosa zona living dotata di angolo cottura moderno e accesso diretto alla corte esclusiva, una comoda camera matrimoniale con la possibilità di realizzare una cabina armadio, una confortevole seconda camera singola e due bagni raffinati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di 56 mq che può essere adibito ad ulteriori spazi abitativi personalizzabili secondo le proprie esigenze. CARATTERISTICHE: appartamento completamente ristrutturato con la possibilità di scelta delle finiture secondo i propri gusti. Dispone di rivestimenti in gres, sanitari e rubinetteria moderni, infissi doppio vetro in pvc bianco, porte interne bianche con possibilità di scelta, predisposizione aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, caldaia ibrida e fotovoltaico. CONTESTO: sulle prime colline bolognesi, precisamente nella rinomata zona di Montecalvo, in posizione strategica e ben collegata a Bologna, San Lazzaro di Savena e al Parco dei Gessi, una delle più suggestive attrazioni naturalistiche locali. COMMENTO: oggetto personalizzabile, ristrutturato, con una classe energetica alta, ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi urbani. Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
