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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 630.000 € (cod.651ac469)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.463 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA COMMERCIALE Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino
OZZANO CENTRO - LE DIMORE di Via Dell'Ambiente - villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui 4 lati. - Fotovoltaico 8.5 kW A due passi da tutte le comodità del centro di Ozzano dell'Emilia, piacevolmente immerse nel verde, nascono "LE DIMORE" da un progetto abitativo ambizioso che coniuga armoniosamente la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio. La VILLA UNIFAMILIARE che qui proponiamo in vendita - senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente - è completamente indipendente, si sviluppa tutta unicamente al pian terreno ed è caratterizzata da una piacevole forma regolare e pulita, resa dinamica dall'accostamento disomogeneo dei volumi, dai diversi colori e materiali applicati in facciata, oltre che dalla presenza di una loggia coperta di accesso che funge anche da collegamento ideale fra le due ali del fabbricato. L'ampio spazio living di oltre 55 mq! - con la cucina a vista (separabile) - dai volumi piacevolmente sfalsati, aperto sull'esterno e sul giardino privato che occupa tutti i quattro lati, caratterizza pregevolmente l'immobile. Tutti gli ambienti si caratterizzano per l'ampio respiro e la luminosità, offrendo grande senso di benessere agli occupanti. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Una autorimessa privata, un posto auto esterno esclusivo ed oltre 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare. La distribuzione degli spazi interni e le finiture sono ancora completamente personalizzabili, così da poter confezionare un prodotto di alto livello perfettamente tagliato su misura sulla base delle esigenze dell'acquirente. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predispos[…]
