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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 255.000 € (cod.6513dbc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento LIBERO SUBITO, in elegante palazzina, al 2° piano e ULTIMO piano con ascensore, riscaldamento autonomo, contesto omogeneo costituito da costruzioni recenti con ampi spazi di parcheggio, in palazzina di classe e raffinata con facciate in pietra a vista e intonaco. La posizione strategica dell'immobile consente muovendosi a piedi di raggiungere tutti i principali servizi (autobus, scuole, Coop, piscina, farmacia, etc..). L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ampio disimpegno con alloggiamento di armadio a muro ad ante scorrevoli, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. Volendo possibilità di acquistare il garage. Porta blindata, videocitofono, zanzariere, impianto aria condizionata con bocchette e funzione pompa di calore
