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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano a 185.000 € (cod.651b57a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Pizzano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisano, mentre nella zona di Pizzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzano) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Monterenzio, a due passi dalla Coop e in uno dei complessi residenziali più recenti e curati della zona, proponiamo in vendita un appartamento moderno, luminoso e completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina del 2015 dotata di cappotto termico e impianti di ultima generazione. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo, verde e ben servito. INTENO: L'appartamento si sviluppa su una metratura ampia e ben distribuita, con una composizione moderna e funzionale: - Ingresso su grande open space di circa 40 mq, con cucina a vista e zona living, pavimentato con un elegante laminato effetto parquet grigio - Primo terrazzino con accesso dalla zona giorno - Disimpegno che separa perfettamente la zona notte - Bagno padronale finestrato - Camera matrimoniale suite con secondo bagno privato - Seconda camera matrimoniale con secondo terrazzino privato - Ripostiglio comodo e ben posizionato L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali medio-alti, pensati per una famiglia che vuole comfort e qualità. Dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e solare termico per l’acqua calda. ESTERNO: La palazzina fa parte di un complesso residenziale recente e ben abitato, circondato dal verde e con un parco pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione è perfetta: vicinissimo a fermata autobus, supermercato, servizi principali e aree verdi. Completa la proprietà posto auto scoperto privato, interno al complesso. Le spese condominiali sono di circa 150 €/mese, comprensive di riscaldamento e gestione degli spazi comuni. PERCHE ACQUISTARLO: - Appartamento nuovo, moderno e curato nei dettagli - Ottima distribuzione interna: open space grande, due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzini - Palazzina recente (2015) con cappotto termico e solare termico - Zona centralissima e servita, ma tranquilla e immersa nel verde - Ideale per famiglie, cop
