L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio a 495.000 € (cod.64d6f5f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterenzio, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.560 €/m² e 1.753 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,30%).

•  Sito Istituzionale: Monterenzio
•  Wikipedia: Monterenzio
•  Mercato Immobiliare a Monterenzio
•  Quotazioni OMI