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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 197.000 € (cod.6513e450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
MINERBIO (BO) In interno silenzioso a pochi metri dal centro storico di Minerbio, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale panoramico con finiture di pregio, Ultimo piano con ascensore Ultimo piano con ascensore, ingresso su sala con zona cottura collegata ad un ampio terrazzo accessoriato, disimpegno nottte, 2 camere, bagno, cantina e volendo autorimessa. PERCHE' VALE? - ultimo piano con ascensore - esterno edificio appena ristrutturato 2025 - finiture e personalizzazioni extra capitolato - terrazzo rifinito con accessorio e barbecue - copertura terrazzo moduabile e apribile - connesione internet Fibra - Addolcitore - volendo arredato - volendo Autorimessa ad € 15.000 - Libero a breve Classe energetica prevista E - € 197.000 - Rif. SM 022 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy
