L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 660.000 € (cod.64fa9718)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 660.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.119 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,46%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI