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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 238.000 € (cod.65228db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
LOCALITA' LINARO: Alle porte di Imola in contesto tranquillo proponiamo appartamento con ingresso inipendente costruito nel 2008 ed in ottime condizioni. L'unità si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due ampi terrazzi; al piano seminterrato è presente una tavernetta riscaldata e finestrata. Completano la proprieta giardino privato di 30 mq ed ampio garage doppio anch'esso riscaldato e dotato di lavello e doccia. Caldaia autonoma a condensazione, impianto di climatizzazione ed impianti certificati. Ideale per chi cerca soluzione semi-indipendente di recente costruzione e pronta da abitare. Rif. 100
