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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 349.000 € (cod.650da116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.679 €/m² e
3.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1075 – Per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in suggestivo e ricercato contesto residenziale immerso nella tranquillità circondati dal verde pubblico, con ogni tipo di servizio a portata di mano, raggiungibili a piedi in pochi minuti, in condominio costruito nel 2009 completamente in pietra vista; proponiamo esclusivo appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente dall'ampio giardino privato. Si compone di ingresso dal portico esclusivo, ampio luminoso soggiorno con cucina separata e abitabile, disimpegno notte arredabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati uno nettamente più grande con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà il giardino privato di 300mq ca. ben piantumato e finemente curato dotato di irrigazione ed illuminazione, disposto su tre lati; al piano interrato cantina e VOLENDO garage. (impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore con 4 split, zanzariere, inferiate,ecc ecc
