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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 685.000 € (cod.650a5eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 685.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.773 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovoleto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. Vendesi porzione di Villa trifamiliare inserita in prestigioso Borgo in prossimità del centro di Granarolo dell’Emilia, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offre ambienti ben distribuiti, un ampio porticato, un giardino privato di 800 mq piantumato con aiuole, alberi e ulivo secolare, una cucina esterna in muratura dotata di gas e illuminazione, una doccia esterna con acqua calda e fredda ed una casetta in legno di ampia metratura con legnaia e deposito attrezzi. Al piano terra la Villa è composta da ampia sala con termocamino, un ampio bagno, la cucina e un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore si trovano 3 camere di cui una matrimoniale e due singole e un bagno. Tutte le finestre e portefinestre sono provviste di inferriate e zanzariere. Ogni ambiente è dotato di impianto di condizionamento e travi a vista. Sono presenti: riscaldamento a pavimento, impianto con pannello solare per acqua calda e fotovoltaico condominiale. L’interno della Villa è stato studiato e arredato da specialisti nel settore, presenta personalizzazioni in cartongesso e capitolato di pregio. Completano la proprietà 4 posti auto e un edificio adiacente alla villa con garage e piano sopraelevato finestrato della stessa metratura del garage con aria condizionata. Anno di costruzione: 2014 Libera da Gennaio 2027. Prezzo: 685 000 € Si gradisce gestire la vendita tra privati. No Agenzie. Non vengono inserite foto per questioni di privacy Per qualsiasi informazione o per concordare una visita contattare il 3534923851 (NO AGENZIE
