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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 280.000 € (cod.64f18e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate - Saffi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF SF123 - GRANAROLO In zona tranquilla, silenziosa, in proprietà ottimamente tenuta, proponiamo ampio e luminoso appartamento trilocale di 90 mq, sito al piano terra CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO! L'immobile è composto da: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, primo bagno con vasca, secondo bagno con doccia (entrambi ciechi), disimpegno notte, camera singola e camera padronale con possibile cabina armadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, finemente ristrutturato nel 2020 con finiture di qualità come: infissi pvc/doppio vetro con scuri in legno, porta d'ingresso in pvc/doppio vetro, porte interne in legno, travi in legno a vista, pavimento in gres effetto cemento su tutta la superficie calpestabile, riscaldamento autonomo a pavimento e split aria condizionata freddo/caldo. La doppia esposizione angolare rende l'immobile estremamente luminoso con piacevoli affacci interni e silenziosi. Ogni stanza è dotata di accesso al giardino di pertinenza. Il giardino ad uso esclusivo è recintato e in parte pavimentato, l'accesso avviene tramite un cancello. Completano la proprietà un piccolo deposito in legno all'esterno, diversi posti auto e nessuna spesa condominiale. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539
