Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio a 110.000 € (cod.64a563ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Roncobilaccio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 110.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1018 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 965 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro, mentre nella zona di Roncobilaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncobilaccio) è pari a 830 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragazza che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1018 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione dei Pepoli (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Roncobilaccio
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto

Castiglione dei Pepoli in zona tranquilla vicina alle uscite dell'A1 BO-FI Badia e Roncobilaccio proponiamo un terra tetto disposto su due livelli così composto: Piano terra Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso ad una piccola corte esclusiva pavimentata e recintata, sottoscala, piano primo camera matrimoniale, camerina, bagno. Posto auto esterno di fianco alla scala di accesso. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it