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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 295.000 € (cod.64fa7868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.725 €/m² e
4.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione di recente costruzione
Castenaso -Via Giacomo Bulgarelli Rif. 213 - A Castenaso proponiamo un bilocale costruito nel 2023, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per la presenza di due terrazzi, di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale, che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La zona giorno è composta da una sala con angolo cottura, perfetta per chi ama un ambiente funzionale e accogliente. La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di una moderna doccia. Completano la proprietà un posto auto all'interno della palazzina e un garage di 24 mq. L'edificio è servito da ascensore e l'appartamento è climatizzato. Una soluzione abitativa che unisce modernità e praticità, ideale per chi cerca un ambiente raffinato e ben collegato. Consegna Dicembre 2026. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
