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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 239.000 € (cod.64f954de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in eslcusiva uno splendido quadrilocale di recente ristrutturazione nel cuore di Castel Maggiore, a due passi dal centro e da tutti i servizi. L'appartamento in questione si sviluppa al primo piano di 3 di una palazzina ben tenuta, con affaccio interno silenzioso e verdeggiante. La soluzione si compone di una cucina abitabile di 18 mq calpestabili servita da balcone, un bagno di 6 mq ed una zona living con parete attrezzata. Spostandoci poi nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali ed il comodo ripostiglio. Completa la soluzione la cantina ciclabile. All'interno dell'immobile sono stati effettuati i seguenti lavori: - rifacimento del bagno con conseguente certificazione dell'impianto idraulico; - rifacimento dell'impianto elettrico con conseguente certificazione; - sostituzione degli infissi con finestre in doppio vetro pvc; - installazione termovalvole connesse ad un impianto di domotica con gestione da remoto; - installazione impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente. L'appartamento viene venduto comprensivo di alcuni arredi quali: cucina completa di elettrodomestici escluso il frigorifero, arredo zona living, arredo bagno eslcuso lavatrice. Rif: CM-46 Prezzo:€239.000,00 C.E.: D
