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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 190.000 € (cod.64faa3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARS Real Estate S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
IN TRATTATIVA SE INTERESSATI CHIAMARE IL +39 3475381417 Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Casalecchio Marullina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano e servito da un comodo ascensore al piano. L'immobile è da ristrutturare (internamente), offrendo la possibilità di personalizzare le finiture. Un grande vantaggio è dato dagli interventi di efficientamento energetico già eseguiti: il cappotto termico e gli infissi sono stati appena rifatti, garantendo un ottimo isolamento. L'appartamento, caratterizzato da un contesto silenzioso, presenta una disposizione interna funzionale: il soggiorno è collegato alla cucina abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. È presente anche un comodo ripostiglio. Ideale per chi desidera una soluzione con costi energetici contenuti e la possibilità di definire il proprio stile interno, completa la proprietà un garage di buone dimensioni, disponibile per l'acquisto a parte al costo di 15.000 mila euro
