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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 149.000 € (cod.64f9c90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 2.760 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Garibaldi/La Mutua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Rif: 15 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita , in zona Garibaldi comoda a piedi a tutti i servizi del centro, bilocale posto al secondo piano di tre complessivi senza ascensore internamente così composto: - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - CAMEREA MATRIMONIALE (20 MQ) - BAGNO -CANTINA - possibilità di POSTO AUTO Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, impianto elettrico rifatto negli anni 90', possibilità di personalizzazione abbattendo il muro che separa l'ingresso dalla zona giorno. Palazzina anni 60' ottimamente tenuta, RISCALDAMENTO AUTONOMO. PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -ZONA CENTRALE E RICHIESTA DI CASALECCHIO - RISCLADAMENTO AUTONOMO - POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO Contattaci per avere ulteriori informazioni
