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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 320.000 € (cod.64fa7376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARS Real Estate S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
SE INTERESSATI CHIAMARE IL +39 3475381417 Situato al primo piano con ascensore, nella tranquilla zona residenziale di Casalecchio Marullina, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura con rilevanti spazi esterni. L'immobile è da ristrutturare. Un grande vantaggio è dato dal recente rifacimento di importanti elementi strutturali: infissi e cappotto termico sono stati appena rifatti. La disposizione interna è generosa e funzionale. Troviamo un soggiorno ampio con accesso diretto all'area esterna, una cucina abitabile anch'essa con accesso alla zona esterna, e due grandi camere da letto. L'unità immobiliare è caratterizzata da un ampio giardino e una terrazza adiacente, collegata sia al soggiorno che alla cucina. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, è disponibile un ampio garage, acquistabile separatamente al costo di 30.000 mila euro. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e tranquillo, ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'abitazione. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA
