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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.000 € mese (cod.64f9cae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cortile
Affittasi, libero da subito, panoramico trilocale con affaccio sui colli di circa 70 mq, in Via Caravaggio, alla Croce di Casalecchio, in zona ben servita e vicina al parco Talon. L’appartamento si trova al 6° e ultimo piano con ascensore ed è compost da ingress, sala con cucina a vista e balcone con affaccio su San Luca, due camera da letto, bagno, cantina e posto auto non assegnato nel cortile condominiale. Termo centralizzato con contacalorie e aria condizionata Si affitta esclusivamente a persone referenziate Canone mensile Euro 1.000,00 Spese all inclusive comprensive di spese condominiali e utenze Euro 240,00 mensili salvo conguaglio sulla base dei consumi effettivi Per info Immobiliare Affitti 3929585762 0519911795
