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Casa indipendente a Calderara di Reno in zona Bargellino a 495.000 € (cod.65ce26d0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre nella zona di Bargellino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
3413 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calderara di Reno (BO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo LODI IMMOBILIARE S.R.L.

LODI IMMOBILIARE S.R.L.

VIA NORMANDIA, 12, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile

A Calderara di Reno, località Bargellino, a soli 5 km da Borgo Panigale, immersa nel verde, proponiamo in vendita un’interessante porzione di casa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e pertinenze di grande versatilità. L’abitazione è composta da ingresso indipendente su porticato, accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la parte residenziale una comoda cantina e diversi spazi accessori che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Di pertinenza dell’immobile vi sono inoltre una porzione di stalla e un ampio fienile di circa 180 mq, oltre a un fabbricato indipendente di complessivi 210 mq circa, in parte ad uso magazzino e in parte ad uso cantina, attualmente utilizzata come spaziosa autorimessa. La proprietà comprende inoltre terreno esclusivo per una superficie complessiva di circa 35.000 mq, soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, o ha esigenze legate ad attività agricole e deposito mezzi. €495.000, APE in fase di valutazione, (RIF:139G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

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