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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle a 130.000 € (cod.64fb0972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Tavernelle, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.875 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavernelle (da 2.020 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Longara che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A Tavernelle, frazione tranquilla e ben servita del comune di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’appartamento, situato in una piccola palazzina, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato rifinito con materiali di qualità. La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, dagli impianti agli infissi, garantendo comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà la presenza di due comodi posti auto privati. L’immobile si trova in una posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Calderara di Reno e ben collegata a Bologna, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: Non indicata
