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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Budrio in zona Vedrana a 73.000 € (cod.6512a5f0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BONINI IMMOBILIARE S.R.L.) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per casali (da 310 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedrana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedrana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
500 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+17,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Budrio in zona Vedrana
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Ponti 2, Budrio di 232 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Ponti 2, Budrio di 232 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Ponti 2, Budrio di 232 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Ponti 2, Budrio di 232 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Budrio Loc. Vedrana Via Ponti 2 Proponiamo in vendita ex corte rurale composta da due fabbricati. Il primo fabbricato attualmente ad uso accessorio, ha la possibilità del cambio d'uso ad abitativo dove si possono ricavare tra 70 e 120 mq circa al piano terra e circa 70 mq. al piano primo. L'altro fabbricato accessorio non ha la possibilità di cambio d'uso, è di circa 150 mq. su due paini attualmente utilizzato come deposito e tavernetta. Lo stato attuale è completamente da ricostruire. L'area esterna è di circa 1200 mq. Si precisa che durante le due alluvioni 2023 e 2024 non è stata toccata dall'acqua. Classe Energetica: Non soggetto
