Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 345.000 € (cod.65175152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4011 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.658 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore
In contesto estremamente servito, ma collocato in via interna e silenziosa, proponiamo appartamento completamente ristrutturato in palazzina in pietra a vista, dotata di ascensore e caratterizzata da un ottimo livello di manutenzione. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso ad un balcone e dalla cucina con secondo balcone dedicato. È inoltre presente un pratico ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per organizzazione e gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere matrimoniali di dimensioni generose, il bagno finestrato è ristrutturato con finiture moderne. La doppia esposizione offre un eccellente equilibrio di luce: zona giorno orientata a Nord-Ovest, zona notte rivolta a Sud-Est. L’appartamento è dotato di: Aria condizionata Zanzariere su tutte le aperture Infissi recenti Basse spese condominiali Completano la proprietà una cantina ciclabile, un garage e la disponibilità di un posto auto a pagamento. Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione ristrutturata, silenziosa e immediatamente fruibile, in un’area ben collegata e ricca di servizi
