L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bologna a 290.000 € (cod.65175075)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Vizzani nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Istituto Nazionale Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3625 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.900 €/m² e 4.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

•  Sito Istituzionale: Bologna
•  Wikipedia: Bologna
•  Mercato Immobiliare a Bologna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Vitale
•  Mercato Immobiliare in zona San Vitale