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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 700 € mese (cod.64faec8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Affitto - Bilocale nel Cuore del Centro Storico!** Affittasi grazioso bilocale situato in una delle zone più affascinanti della città, disponibile da subito fino al 30/06. Con i suoi 45 m², l'appartamento offre un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto, ben dimensionata, garantisce il massimo del comfort e della privacy. Ristrutturato di recente, questo immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Il bagno moderno e funzionale completa l'offerta, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano terra senza ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3332027291 / 3389075965 o 051357556
