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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 2.300 € mese (cod.64fb28b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant Isaia nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Sant Isaia) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
IDEALE PER STUDENTI -Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Sant' Isaia 38, si presenta in affitto un appartamento di pregio di 140 mq disposto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Completamente arredato e curato nei minimi dettagli, l'immobile offre un layout funzionale con sei vani, quattro camere e due bagni, affiancati da una cucina abitabile La Il prezzo richiesto è di 2.300 euro al mese, una soluzione competitiva per una proprietà di questa metratura e livello in una zona così centrale. La zona giorno, definita e accogliente, si sviluppa attorno a una sala spaziosa e al ripostiglio presente, con un balcone che allarga la prospettiva sulla città. Gli ambienti sono caratterizzati da doppi vetri che assicurano comfort termico e quiete, mentre i sanitari sospesi donano ai bagni un tocco contemporaneo e funzionale. L'arredamento, enfatizza lo stile e la praticità, rendendo immediatamente abitabile l'immobile
