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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 179.000 € (cod.651b5645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Proponiamo in pieno centro a Funo un appartamento bilocale di 65 mq calpestabili in classe B. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un condominio di sole 6 unità abitative senza amministrazione condominiale, quindi con basse spese di gestione; si compone di ampio ingresso arredabile, zona living/pranzo con cucinotto servite da balcone, ampia camera matrimoniale da 17 mq e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage singolo al piano terra ed una cantina. Cappotto termico isolante, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico condominiale e caldaia nuova fatti nel 2024. Nel retro è presente un posto auto assegnato. Prezzo €: 179.000,00 Rif: AG-18.1 C.E.: B
