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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno a 318.000 € (cod.64fa35e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irno pressi Via Panoramica) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Irno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Appartamento in vendita,a Salerno all'inizio di Via Panoramica, in un contesto tranquillo, a due minuti da tutte le attività commerciali. L'immobile di circa 110 mq si trova al primo piano lato strada, corrispondente al piano terra dal lato portone d'ingresso ed è così suddiviso: * Ingresso con anticamera * Luminoso doppio salone con tre punti luce e balcone con affaccio su strada * Cucina abitabile con accesso a un grazioso e ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax * Camera da letto matrimoniale * Cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio * Doppi servizi entrambi con finestra Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Completa la proprietà, un comodo box auto di pertinenza di circa 22 mq
