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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 240.000 € (cod.64f68f59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valerio Laspro nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da immobiliahouse) a 240.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.374 €/m² e 2.621 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2181 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
C4 (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, PARCO PINOCCHIO, RIONE PETROSINO, A. CAPONE)
Indirizzo:
Via Valerio Laspro
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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immobiliahouse

Via del carmine 87, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare

In una delle zone più comode e servite di Salerno, nella parte iniziale di Via Valerio Laspro, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenziale, situato in un palazzo con ascensore e doppio ingresso condominiale. Dal portone principale si accede all'edificio e si raggiunge l'abitazione salendo fino al quinto piano con l'ascensore; mentre dal secondo ingresso, posto in una posizione più rialzata rispetto alla strada, è possibile accedere allo stesso appartamento salendo soltanto al primo piano. Una caratteristica rara e funzionale, che unisce comodità, accessibilità e versatilità, rendendo questa soluzione davvero interessante. L'appartamento si compone di un ingresso, quattro ampie camere, cucina, bagno e ripostiglio. Gli spazi, oggi da ristrutturare, rappresentano una splendida opportunità per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La disposizione interna offre molteplici possibilità per creare ambienti confortevoli e ben organizzati. Pur corrispondendo, per esposizione, a un primo piano, l'immobile gode di una buona luminosità naturale, che dona agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e calore. Completa la proprietà una cantina finestrata, situata al secondo piano dello stesso stabile, ideale come spazio di servizio, deposito o piccola area hobby. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa in posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, con la libertà di progettare e vivere uno spazio su misura. Una casa che aspetta solo di essere riscoperta e trasformata nella tua nuova dimora piena di comfort e potenzialità. Classe Energetica: G

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