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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno a 440.000 € (cod.64cee34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.270 €/m²) e per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irno pressi Via del Carmine) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Irno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.Rete Salerno S.a.s. Affiliato CASAÉ
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
In una delle aree più vive e servite della città, nei pressi della Cittadella Giudiziaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si compone di: • ingresso • luminoso soggiorno • sala da pranzo • cucina abitabile • tre camere da letto • due bagni finestrati • due comodi ripostigli • tre balconi Le finiture interne si distinguono per l’elegante parquet in mogano, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzatori, luci di emergenza e sistema di allarme. Punto di forza della soluzione è il grande lastrico solare di proprietà esclusiva, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sui Monti Lattari e sulla Croce di San Liberatore: uno spazio unico, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto panoramico. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e una vista suggestiva, senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni contattaci al 089.7014843, via mail a sa.carmine@casa-e.it o su WhatsApp al 349.8209369. Un nostro agente sarà lieto di offrirti assistenza con professionalità e cortesia
