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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito a 142.000 € (cod.64384882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccapiemonte in zona San Potito, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In frazione Casali, proponiamo in vendita un appartamento in mini condominio, di 80 mq sito al piano primo, senza ascensore, oltre sottotetto e garage/deposito. L'appartamento è cosi composto: - Ingresso disimpegno, cucina con balcone, salone con bal […]
