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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 190.000 € (cod.64f9248d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di circa 78 mq, situato in Via Giacomo Budetti a Pontecagnano Faiano. L'appartamento, di nuova costruzione, si inserisce in un contesto residenziale moderno e funzionale, progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. La posizione è ideale, con accesso diretto dalla strada principale, e si distingue per un'architettura dalle linee pulite e un design contemporaneo. L'unità è composta da: salone cucina open space, camera da letto con bagno privato, cameretta, piccola lavanderia e bagno patronale. Inoltre, impianti di ultima generazione a basso consumo energetico, impianto fotovoltaico da circa 3,6 kWp, pompe di calore idroniche, serramenti termoacustici e vetri fonoisolanti, impianto di climatizzazione con fan-coil a basso consumo, illuminazione a LED garantiscono un consumo energetico inferiore ai 2000 kWh/anno e una produzione media di 4000 kWh/anno. Inoltre, lo stabile è stato costruito seguendo tutti gli standard di sicurezza strutturale, al fine di garantire una bassa vulnerabilità sismica. L'immobile è inserito in un contesto abitato, ma con affacci protetti e un accesso riservato dal retro, garantendo privacy e tranquillità. La sua posizione centrale consente di godere di tutti i servizi necessari e di un'ottima connessione con il resto della città. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ecologica e dal comfort elevato. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
