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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 48.000 € (cod.64a81795)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Curti, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 48.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 678 €/m² e 764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per appartamenti (da 425 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, mentre la zona di Curti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giffoni Valle Piana (SA)
Zona OMI:
E4 (CURTI,CURTICELLE)
Indirizzo:
Curti
Pubblicato:
gio 4 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE 2009

IMMOBILIARE 2009

CORSO UMBERTO I, 27, Pontecagnano Faiano (SA)

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DESCRIZIONE

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