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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 225.000 € (cod.649f7d8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Curti, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 687 €/m² e 797 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Curti (da 405 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Curti (da 415 €/m² a 880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, ma anche la zona di Curti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Giffoni Valle Piana (SA)
Indirizzo:
Curti
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con angolo cottura

Situata nella splendida frazione collinare di Curti, a pochi passi dalla piazza principale, questa residenza storica appartenuta alla famiglia Linguiti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio. La proprietà, dotata di triplice ingresso, si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un ampio ingresso, salone, salotto, sala da pranzo, un grande cucinotto, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, e due bagni. Un ampio terrazzo completa questo livello, offrendo una piacevole vista sulla zona circostante. Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si apre un ambiente di circa 150 mq attualmente al grezzo, con due sottotetti e due piccoli terrazzi. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di 420 mq, un'oasi di tranquillità immersa nel verde. Al piano terra sono presenti anche locali deposito comunicanti tra loro per una superficie complessiva di circa 150 mq, ideali per molteplici utilizzi. Questa dimora storica offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino e storia, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

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