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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 369.000 € (cod.64595fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Palinuro, si propone in vendita una villa a schiera signorile, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da due ampi e luminosi soggiorni con angolo cottura, uno per piano e quattro camere da letto. La villa dispone di tre bagni, due balconi e due terrazzi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, è pronta per essere abitata immediatamente. Un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro del paese. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti, rende questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno. La struttura è facilmente divisibile in due appartamenti, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative
