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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 140.000 € (cod.65063991)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Pregiato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato) è pari a
2.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura edificio storico
IN VENDITA - FOR SALE - APPARTAMENTO DI 60 MQ C.A., accesso riservato tramite portoncino esclusivo all' interno del portone condominiale. Appartamento con Deposito in Stabile d' epoca Pregiato, Cava de Tirreni. A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Nicola, nel cuore della frazione Pregiato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq, situato al primo piano di uno stabile d'epoca ben tenuto. Accesso riservato tramite portoncino esclusivo all'interno del portone condominiale. Composizione: salone con angolo cottura e balconcino camera matrimoniale con balconcino, cameretta con finestra. Doppi servizi. Deposito esclusivo al piano terra, ideale per bici, moto o rimessa. Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq Ottima esposizione Contesto tranquillo e ben collegato Immobile libero e subito disponibile Posizione Strategica: nel centro della frazione Pregiato. A pochi metri dalla Chiesa di San Nicola. Servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze
