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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 200.000 € (cod.64a5507c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.975 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Pregiato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
IN VENDITA - FOR SALE - 200.000,00 - APPARTAMENTO DI 80 MQ C.A. Appartamento a pochi passi dal centro. A pochi passi dalla Piazzetta di San Nicola, nel cuore della frazione Pregiato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 80 mq, situato al quarto piano di un fabbricato senza ascensore. Composizione: Salone-cucina open space con due balconi con esposizione nord - ovest. Camera matrimoniale con finestra. Seconda camera con finestra. 1 solo bagno. Ripostiglio con vano lavanderia. Caratteristiche Principali: Superficie: 80 mq. Ottima esposizione Contesto tranquillo e ben collegato Immobile libero e subito disponibile Classe Energetica: G
