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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido a 299.000 € (cod.64f9d0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Licola Lido, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Pertini nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Licola Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola Lido pressi Lungomare Pertini) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
La Due-A consulenza immobiliare propone in vendita a Pozzuoli, in una traversa del lungomare Pertini, in un contesto residenziale e signorile, un ampio appartamento di 85 mq posto ad un quinto piano con ascensore. La soluzione si presenta con ingresso in ampio soggiorno con fuoriuscita sul balcone panoramico che rende l'ambiente luminoso e arioso, cucina abitabile con penisola e fuoriuscita sul balcone verandato che dispone di un angolo lavanderia, vano studiolo, vano notte con bagno dotato di box doccia e infine un secondo bagno con piatto doccia, finestra e un comodo ripostiglio alto. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e arredata, dispone inoltre di un impianto climatizzatori canalizzati e impianto allarme. Completa la soluzione un posto auto. Le spese condominiali ammontano a €50. • Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08119662758 / 3517528930 •Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze GRATUITE per MUTUI o FINANZIAMENTI. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! •Gestiamo diverse zone tra cui :BAGNOLI-SOCCAVO-PIANURA- QUARTO- POZZUOLI- BACOLI - MONTE DI PROCIDA- LICOLA- VARCATURO- LAGO PATRIA- CASTEL VOLTURNO. •Allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail dueaquarto@gmail.com !! • Seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o Instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=MThpNjdjdzVsbDdqMg%3D%3D&utm_source=qr
