L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 800.000 € (cod.5b9da640)
m² 3502285 €/m² Arco Felice, Pozzuoli
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice (cod. 5b9da640), la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m².
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.018 €/m² e 2.273 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, mentre nella zona di Arco Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arco Felice) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Solfatara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con giardino con posto auto villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 800.000 € 
  • superficie: m² 350
  • piano:
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Pozzuoli (NA)
  • zona: Arco Felice
  • ultima modifica: lun 26 luglio 2021
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800.000 €  – m² 350 Arco Felice, Pozzuoli

Via Monterusso proponiamo in vendita Villa Singola su tre livelli, con ampio spazio esterno costituito da giardini e spazi per posti auto. La soluzione è posta nei pressi dell'imbocco della tangenziale di Arco Felice, nella tranquilla zona residenziale di Via Monterusso, luogo caratteristico per i piccoli condomini e/o eleganti soluzioni indipendenti/ville con giardino. La proprietà è cosi attualmente suddivisa: al primo livello troviamo la zona giorno composta da salone doppio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni; piano terra composto da una tavernetta di circa 100 mq attualmente adibita ad uso studio, con ingresso autonomo ed indipendente dall'accesso ai livelli che compongono la soluzione abitativa. Completano la soluzione un ampio spazio esterno giardinato di circa 1000 mq, un box auto di 70 circa mq e una depandance di circa 30 mq. Visionabile previo avviso telefonico. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it