Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 279.000 € (cod.65176dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Via Libertà, 'Parco Cepollaro', nei pressi della clinica San Ciro, zona servita da le principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale e doppi accessori di circa 110MQ calpestabili, completamente ristrutturato e con doppia esposizione, posto ad un terzo piano in stabile privo di ascensore, con possibilità di posto auto a rotazione con sorteggio all'interno del parco. Entrando nell’immobile siamo accolti dall’ampio salone con doppio punto luce ed uscita sul balconcino con affaccio libero ed arioso, prosegue una cucina abitabile con ulteriore balcone, a seguire il corridoio ci da accesso ai due spaziosi bagni finestrati, una cameretta con ulteriore finestra, camera matrimoniale finestrata con cabina armadio ed un comodo ripostiglio. Il cespite si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione, con un’ottima divisione degli spazi interni, è termoautonomo e con impianti di condizionamento in tutti gli ambienti. Ecco i tre motivi principali per acquistare l'immobile: - Ampia metratura completamente ristrutturata - Doppia esposizione - Zona ben servita Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 08118514049 o prenota un appuntamento sul nostro numero Whatsapp: 3457504067
