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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Napoli in zona Pianura a 53.000 € (cod.65cb436e)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Carlo Carrà nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.609 €/m².
Data la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per loft in zona Pianura (da 1.440 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
loft in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Posillipo, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianura, dove sorge il loft (pressi Via Carlo Carrà), essa è pari a circa
1.715 €/m² per loft in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
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