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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 168.000 € (cod.64d6acbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA PERIFERIA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
VIA COMUNALE NAPOLI Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale in condizioni abitabili, situato in una zona centrale e ben servita. L'immobile è dotato di regolare licenza edilizia ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, came […]
