Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 220.000 € (cod.64a01984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
2.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Scopri questo splendido appartamento di 105 mq, in ottimo stato, offre un salone living luminoso con cucina a vista, con due camere da letto spaziose e doppi accessori, uno dei quali dotato di antibagno adibito a lavanderia, ogni angolo è progettato per il massimo comfort. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. I balconi affacciati sul giardino curato di 50 mq offrono un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso dal piano terra rende l'accesso pratico e comodo. Completa l'immobile un terreno di proprietà esclusiva di circa 150mq, eventualmente utilizzabile anche come area parcheggio. Situato nelle vicinanze della zona ospedaliera e del Rione Alto, questo appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato. In zona residenziale e tranquilla, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e luminoso, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori informazioni Referente n.3488715686 Seguici sul ns Sito Web, Instagram e Facebook per valutare le nostre proposte immobiliari. La nostra agenzia offre al cliente una specifica e personalizzata assistenza sin dalle prime fasi della presa incarico e nella vendita e nell'acquisto seguendolo e consigliandolo passo passo nella realizzazione dei suoi progetti. Siamo in grado di reperire tutta la documentazione necessaria (assetto catastale, legale e finanziario, ricerca dell'esistenza di eventuali ipoteche, servitù attive e passive, tutto ciò che è richiesto per portare a conclusione una compravendita o locazione. Offriamo al cliente una consulenza creditizia a largo spettro per ottenere il mutuo più consono alle sue esigenze esaminando le varie offerte del mercato proposte dai diversi istituti di credito e grazie agli architetti al nostro fianco possiamo fornire layout di ristruttur[…]
