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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 125.000 € (cod.6477b9ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ilioneo nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.200 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Ilioneo) è pari a
2.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Bagnoli - Codice: V96** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bagnoli! Questo bilocale in vendita, situato a pochi passi dal municipio, offre una posizione strategica grazie alla vicinanza alla cumana e alla metropolitana. Ideale per single, coppie o come investimento, l'appartamento si presenta in buono stato abitativo e pronto per essere abitato. L'immobile, facente parte di un piccolo condominio recentemente ristrutturato, dispone di un ingresso indipendente e si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. Inoltre, puoi goderti il sole sul balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 55m², questo appartamento è un'opportunità unica a soli 125.000 €. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! consumo di energia 115,00 kWh/m² anno
