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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 320.000 € (cod.62c8f5be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe (cod. 62c8f5be), la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m².
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Via Enrico Cosenz, a pochi passi dal Corso Garibaldi e nelle immediate adiacenze di Via Marina, proponiamo in vendita ampia soluzione in stabile di recente costruzione provvisto di ascensore. Posto al sesto piano, l'appartamento si compone di due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile, salone doppio e due bagni. L'esposizione è doppia con ampie balconate, con affaccio libero e luminoso. Possibilità di acquistare 3 posti auto in box coperto sottostante lo stabile. Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.18701383, tramite Whatsapp allo stesso 081.18701383 o all'indirizzo di posta elettronica na1eg. Seguici anche su Facebook ed Instagram, cerca Agenzia Tecnorete Napoli Corso Umberto - Lucci e clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali
