L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 280.000 € (cod.61af2aee)
Secondo Caasa per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei (cod. 61af2aee), la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponti Rossi nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da Savoia Immobiliare srls) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Via Ponti Rossi) è pari a
3.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Salve e benvenuti alla visita di questo spazioso immobile situato a Napoli nella zona di Capodimonte. L’immobile si trova al piano alto di un edificio in un piccolo parco dotato di ascensore ed è composto da 120 mq di superficie, con un ampio ingresso che conduce ad un corridoio divisorio che separa la zona giorno dalla zona notte. Questi spazi aggiuntivi rendono l’appartamento molto funzionale e ben organizzato. L’appartamento dispone di 5 camere più cucina abitabile 2 servizi ripostiglio è un balcone panoramico molto luminoso, con doppia esposizione, che offre una vista mozzafiato sulla città di Napoli. La luminosità dell’appartamento è un ulteriore punto di forza, garantendo la presenza di luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La zona di Capodimonte è una delle più suggestive e ricche di storia della città di Napoli, con numerosi luoghi di interesse turistico e culturale. Inoltre, la posizione dell’immobile garantisce un ottima accessibilità ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi di ogni genere. Non perdete l’opportunità di visitare questo immobile dalle grandi potenzialità e contattateci per organizzare una visita! Per ulteriori info contattare Savoia Immobiliare ai seguenti numeri 0810321251/ 3312299299 email savoiaimmobiliare@gmail.com sito internet www.savoiaimmobiliare.com orari lun./ven. 09:30/13:300 - 15:30/ 20:00 sab. 09:30/13:30
